耐震性
耐震性と防腐性の高さを両立
エテルナシリーズのW造建築では、高強度かつ耐震性の高い「ベタ基礎」を採用しています。このベタ基礎は建物の負荷を地面に均等に伝えるため、地盤の強弱に左右されにくいというメリットがあります。また、地面と建物の間に入り込む雨水や、シロアリ・ムカデといった害虫にも有効です。部材の接合部には防腐加工を施した金物を取り入れ、強度を高めています。
revival 建築について
３つのコンセプトを大切にした商品開発
当社は、「資産価値」、「建物品質」、そして「信頼信用」を柱とした企業理念のもと、お客様に最良のサービスを提供することを目指しています。
まず、私たちは不動産の「資産価値」を最大限に高めるため、長期的な視点で投資価値の維持・向上に努めています。厳選された立地、適切な資産管理、そして市場動向を踏まえた戦略的なアプローチにより、資産の価値を長期にわたり守り続けます。
次に、「建物品質」へのこだわりです。私たちは、住まう人々が快適に過ごせる環境を提供するため、設計から施工、そしてメンテナンスに至るまで、厳格な品質管理を徹底しています。高品質な建物は、資産価値を支える大切な要素であり、入居者の満足度を高める要因となります。
最後に、「信頼信用」です。お客様との信頼関係を築き、長期にわたるパートナーシップを形成することが、私たちの成功の鍵であると考えています。透明性の高い取引、迅速な対応、そして誠実なコミュニケーションを通じて、信用を積み重ね、信頼される企業であり続けることをお約束します。
当社は、これら三つの価値観を基盤に、お客様の資産を守り、発展させるパートナーとして、全力で取り組んでまいります。
（ Eternal Series ） エテルナシリーズ
性能
耐火性
火災の延焼を遅らせる、準耐火構造
建物の仕様において特に大切な要素のひとつが、耐火性でしょう。
準耐火構造とは、「通常の火災による延焼を抑制するための構造」のこと。火災が発生した場合に火の拡大を遅らせる設計となっており、柱や床、梁などは加熱開始から45分間、構造を保てる性能を有しています。耐火性を高めることが、避難時間の確保や隣家への被害軽減につながります。
遮音性
縦にも横にも遮音性を発揮する仕様
特に集合住宅においては、騒音トラブルを未然に防ぐ措置が求められます。エテルナシリーズでは住戸の界壁に二重の石膏ボードを貼り、その間に断熱材を挟むことで、高い遮音性を実現しました。制振素材も積極的に活用し、居住者が安心して過ごせる環境を構築しています。二重構造の床にはグラスウールを重ね、縦にも横にも音が漏れにくい構造となっています。
耐久性
伝統と革新を組み合わせた技術で集成材を加工
日本の伝統工法をルーツとする「木造軸組工法」に「金物工法」を組み合わせた、新時代の技術を採用しています。木材は、統一感のある木目が印象的な集成材を使用。耐久性に優れており、乾燥による割れや乾燥ムラが非常に少ないため、木材が持っている強度を十分に発揮することができます。
設備・仕様
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洗面化粧台
洗練されたデザインと使い勝手の良さを兼ね備えた洗面化粧台。洗面ボウルは広々としており、手入れもしやすい設計です。
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バスルーム
すっきりとしたデザインのシステムバスは、住まいに自然と溶け込みます。水栓にはサーモスタット付きの混合栓を採用。
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温水洗浄便座
冬場も安心して使える、暖房機能付きの便座です。衛生面を考慮し、抗菌加工を施しています。
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トイレ収納棚
トイレットペーパーや消臭スプレーなどを収納できるコンパクトな棚です。トイレ内の整理整頓にお使いください。
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システムキッチン
機能性に優れた、インテリア性の高いシステムキッチンをご提供します。明るく開放的な空間で、日々の料理を一層楽しく。
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インターホン
防犯用のカメラ付きインターホンです。来訪者があった際、カラーモニターで相手を確認できます。
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浴室換気乾燥暖房機
換気・暖房機能を有しており、洗濯物の乾燥もできます。
「壁付け型」「天井付け型」「天井埋め込み型」などの種類があります。 -
ランドリーラック
洗濯機上部に洗濯物を吊るしたり、棚に洗剤や柔軟剤を収納したりして、スペースを有効活用しましょう。
性能
耐震性
洗練されたデザインと高い耐震性を両立
エテルナシリーズのS造建築では、ラーメン構造を取り入れています。この“ラーメン”とはドイツ語で「額縁」という意味。柱と梁で枠（額縁）のような立体を組み立て、強固な構造にしています。ラーメン構造の特徴は、扉や窓、階段といった設備を自由に配置できる点です。洗練されたデザインかつ耐久性・耐震性に秀でているため、商業ビルや高層マンションなどにも採用されています。
耐火性
非常事態に備える耐火構造
建築基準法に基づき、耐火性の基準値を満たした施工を行います。一般的に、建物の階数が増えるほど利用者の避難に時間がかかることが想定されるので、より優れた耐火性が求められます。しかし鉄骨はもともと熱に強いわけではないため、対策は必須。当社では柱や梁にあらかじめ耐火被覆の加工を施し、非常時の被害を抑えられるよう努めています。
遮音性
部屋の隣にも下にも音が漏れにくい合成スラブ
確かな遮音性を確保するため天井を二重構造にし、界壁の下地となる間柱を互い違いに配置。これにより音が直接伝播しにくい構造となっています。床には「デッキプレート」「コンクリート」「二重床」の3要素を組み合わせた合成スラブを使用。部屋の両隣だけでなく、階下への騒音にも配慮した施工を行います。
耐久性
安定感があり高品質な鉄骨を使用
柱や梁などの骨組みには鉄骨を使用します。鉄骨は耐用年数が長く、マンションやアパートなどの集合住宅に多く採用されています。デザインの自由度も高いため、強固な造りでありながら大きな窓や開放的な吹き抜けを設けることも可能です。鉄骨は工場で一律に生産されるので、木材と比べて品質が安定しているというメリットもあります。
設備・仕様
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洗面化粧台
洗練されたデザインと使い勝手の良さを兼ね備えた洗面化粧台。洗面ボウルは広々としており、手入れもしやすい設計です。
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バスルーム
すっきりとしたデザインのシステムバスは、住まいに自然と溶け込みます。水栓にはサーモスタット付きの混合栓を採用。
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温水洗浄便座
冬場も安心して使える、暖房機能付きの便座です。衛生面を考慮し、抗菌加工を施しています。
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トイレ収納棚
トイレットペーパーや消臭スプレーなどを収納できるコンパクトな棚です。トイレ内の整理整頓にお使いください。
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システムキッチン
機能性に優れた、インテリア性の高いシステムキッチンをご提供します。明るく開放的な空間で、日々の料理を一層楽しく。
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インターホン
防犯用のカメラ付きインターホンです。来訪者があった際、カラーモニターで相手を確認できます。
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浴室換気乾燥暖房機
換気・暖房機能を有しており、洗濯物の乾燥もできます。
「壁付け型」「天井付け型」「天井埋め込み型」などの種類があります。 -
ランドリーラック
洗濯機上部に洗濯物を吊るしたり、棚に洗剤や柔軟剤を収納したりして、スペースを有効活用しましょう。
性能
耐震性
耐震等級1相当の鉄筋コンクリート
RC造は主要な工法の中でも耐震性に秀でており、「耐震等級1」に相当します。これは阪神・淡路大震災のような数百年に一度の大地震が発生しても倒壊・崩壊しないレベルの強度です。また当社では建物の耐震性をさらに向上させるべく、鉄筋を網目状に組みコンクリートで固定する「ダブル配筋壁」も適宜取り入れ、耐久力を高めています。
耐火性
建物利用者の命を守る耐火性
火災対策は不動産事業者の責務です。RC造の主要な材料である鉄筋コンクリートは熱に強いため、高層ビルや商業施設などで火災が起きた際も利用者の避難時間を確保できる、確かな耐火性を有しています。建築基準法が定める耐火構造の要件を十分に満たすことで、誰もが安心して建物を利用できるようになります。
遮音性
床スラブの厚さ150mm以上かつ二重床でしっかり遮音
コンクリートは歩行時の圧力や空気の振動の影響が少なく、音が伝播しにくい性質を持っています。当社では屋根など一部を除き、床スラブの厚さを原則150mm以上に設定。さらに二重床にすることで、生活音が階下に響きにくい構造を取り入れています。施工時はコンクリートを隙間なく打設し、確かな遮音性を確保します。
耐久性
鉄筋とコンクリートの長所を融合
安心かつ快適な住環境を長期にわたって維持するため、当社では優れた耐久性を持つRC造を採用しています。引張力に強い「鉄筋」と圧縮力に強い「コンクリート」を組み合わせ、互いの良いところを引き出すと同時に、それぞれの弱点をカバー。住宅に欠かせない耐久性と安全性を確保し、居住者の生活を守ります。
設備・仕様
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洗面化粧台
洗練されたデザインと使い勝手の良さを兼ね備えた洗面化粧台。洗面ボウルは広々としており、手入れもしやすい設計です。
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バスルーム
すっきりとしたデザインのシステムバスは、住まいに自然と溶け込みます。水栓にはサーモスタット付きの混合栓を採用。
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温水洗浄便座
冬場も安心して使える、暖房機能付きの便座です。衛生面を考慮し、抗菌加工を施しています。
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トイレ収納棚
トイレットペーパーや消臭スプレーなどを収納できるコンパクトな棚です。トイレ内の整理整頓にお使いください。
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システムキッチン
機能性に優れた、インテリア性の高いシステムキッチンをご提供します。明るく開放的な空間で、日々の料理を一層楽しく。
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インターホン
防犯用のカメラ付きインターホンです。来訪者があった際、カラーモニターで相手を確認できます。
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浴室換気乾燥暖房機
換気・暖房機能を有しており、洗濯物の乾燥もできます。
「壁付け型」「天井付け型」「天井埋め込み型」などの種類があります。 -
ランドリーラック
洗濯機上部に洗濯物を吊るしたり、棚に洗剤や柔軟剤を収納したりして、スペースを有効活用しましょう。
LGS造
軽量鉄骨造とは、軽量な鉄骨を主構造としたものです。耐震性や耐久性に優れ、施工が比較的短期間で済むため、コストパフォーマンスが高く、多くの入居者に人気があります。
性能
耐震性
地震による振動を効率的に吸収
建物の土台全面を鉄筋コンクリートで覆う「ベタ基礎」を標準採用しています。建物の重みを底面全体で支えることで高い耐震性を確保する、現代では非常にポピュラーな工法です。天井や壁などの要所に筋交いを配置しており、地震による振動を効率的に吸収。不同沈下が起こりにくく害虫被害も抑えられるため、多くの住宅に取り入れられています。
耐火性
建築基準法に基づく1時間耐火・準耐火構造
エテルナシリーズのLGS造建築は、建築基準法に基づく1時間耐火構造、あるいは1時間準耐火構造に適合しています。これにより火災の延焼被害を最小限にとどめることが可能です。
どちらの耐火構造にするかは、建物の大きさや仕様などに応じて決定します。ただし、市街地における火災の危険を防除する「防火地域」などの場合は原則、1時間耐火構造を用います。
遮音性
素材の性能を活かし、生活音に配慮
快適な住環境を追求するために、当社が注力しているのが遮音性です。住戸の界壁に二重の石膏ボードを貼り、その間に断熱材を挟むことで、高い遮音性を実現します。また、下地材を互い違いに配置し、生活音がより伝わりにくい構造に。床にはALCパネルを、床下にはグラスウールをそれぞれ敷設し、素材の持つ性能を極限までアップさせます。
耐久性
鉄骨本来の性能を維持するための防錆処理
建物は何十年、あるいは何百年と残り続けるものです。その過程で生じる経年劣化をゼロにはできませんが、事前の処理次第では劣化を遅らせることが可能です。当社では建物の耐久性を高めるため、「錆」に注目しました。建築に用いる鉄骨部材には専用の防錆処理を施し、鉄骨本来の性能を長期間保つことにより、耐久性の維持につなげています。
設備・仕様
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洗面化粧台
洗練されたデザインと使い勝手の良さを兼ね備えた洗面化粧台。洗面ボウルは広々としており、手入れもしやすい設計です。
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バスルーム
すっきりとしたデザインのシステムバスは、住まいに自然と溶け込みます。水栓にはサーモスタット付きの混合栓を採用。
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温水洗浄便座
冬場も安心して使える、暖房機能付きの便座です。衛生面を考慮し、抗菌加工を施しています。
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トイレ収納棚
トイレットペーパーや消臭スプレーなどを収納できるコンパクトな棚です。トイレ内の整理整頓にお使いください。
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システムキッチン
機能性に優れた、インテリア性の高いシステムキッチンをご提供します。明るく開放的な空間で、日々の料理を一層楽しく。
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インターホン
防犯用のカメラ付きインターホンです。来訪者があった際、カラーモニターで相手を確認できます。
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浴室換気乾燥暖房機
換気・暖房機能を有しており、洗濯物の乾燥もできます。
「壁付け型」「天井付け型」「天井埋め込み型」などの種類があります。 -
ランドリーラック
洗濯機上部に洗濯物を吊るしたり、棚に洗剤や柔軟剤を収納したりして、スペースを有効活用しましょう。
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